表面利回り(英：Gross Yield)とは・・・

表面利回りとは主に不動産投資で使われる用語で、投資元本に対して経費や手数料などを引かずにどれだけのリターンが得られるかを指す。イーサリアムのDeFiにおいて表記されているAPYは、主に表面利回りを指し、ETHで支払うコントラクトのガスなどは含まれていない。

ガスや手数料などのコストを差し引いた実際の利益は実質利回りという。